О продаже муниципального имущества на электронном открытом аукционе

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о продаже муниципального имущества на электронном открытом аукционе

№ лота	Наименование муниципального имущества, назначение	Начальная цена с учетом НДС, (руб.)	Задаток 10% от цены первоначального предложения, (руб.)	Шаг аукциона 5% от начальной цены,  (руб.)
1	объекты недвижимости в составе: нежилое здание общей площадью 2006,0 кв.м, с кадастровым номером 61:53:0000373:106; нежилое здание общей площадью 295,7 кв.м, с кадастровым номером 61:53:0000373:39; нежилое здание общей площадью 61,1 кв.м, с кадастровым номером 61:53:0000373:40 и земельный участок с кадастровым номером 61:53:0000373:1 из категории земель: «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «Бытовое обслуживание», общей площадью 7018,0 кв.м, расположенные по адресу: Ростовская область, муниципальный район Красносулинский, городское сельское поселение Красносулинское, город Красный Сулин, улица Депутатская, 15.	18 797 942,00 (восемнадцать миллионов семьсот девяносто семь тысяч девятьсот сорок два) рубля 00 копеек	1 879 794,20 (один миллион восемьсот семьдесят девять тысяч семьсот девяносто четыре) рубля 20 копеек	939 897,10  (девятьсот тридцать девять  тысяч восемьсот девяносто семь) рублей 10 копеек

Электронный аукцион проводится на электронной площадке https://www.rts-tender.ru в сети интернет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ, Постановлением правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведения продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», решениями Собрания депутатов Красносулинского района от 21.03.2025 № 355 «О внесении изменений в приложение к решению Собрания депутатов Красносулинского района от 24.12.2024 № 309 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Красносулинский район» на плановый период 2025 - 2027 годов»,  от 20.08.2020 № 52 «Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Красносулинский район».

Продавец: Управление земельно-имущественных отношений и муниципального заказа Красносулинского района Ростовской области.

Условия приватизации муниципального имущества утверждены распоряжением администрации Красносулинского района от 21.08.2025  № 147.

 Организатор: Управление земельно-имущественных отношений и муниципального заказа Красносулинского района Ростовской области.

 Способ приватизации муниципального имущества: электронный аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.

Электронная площадка: Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» https://www.rts-tender.ru, далее Оператор.

Форма подачи предложений о цене имущества: предложения о цене заявляются участниками открыто в ходе проведения торгов.

Муниципальное имущество свободно от обременений.

1. Порядок, место, подачи заявок.

При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении, принимается время сервера электронной площадки – Московское.

1.1. Начало приема заявок на участие в аукционе – 28 августа 2025 года в 08 час. 00 мин. (время МСК) на электронной площадке https://www.rts-tender.ru в сети интернет.

1.2. Окончание приема заявок на участие в аукционе – 24 сентября 2025 года в 17 час. 00 мин. (время МСК) на электронной площадке https://www.rts-tender.ru в сети интернет.

1.3. Определение Участников аукциона – 29 сентября 2025 года в 10 час. 00 мин. (время МСК) на электронной площадке https://www.rts-tender.ru в сети интернет.

1.4. Проведение аукциона – 01 октября 2025 года, на электронной площадке https://www.rts-tender.ru в сети интернет  10 час. 00 мин. (время МСК).

1.5. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образцов необходимых документов на электронную торговую площадку https://www.rts-tender.ru в сети интернет.

1.6. Заявка на участие в торгах заполняется и подается по утвержденной форме Приложение № 1 к настоящему информационному сообщению.

1.7. Перечень документов, входящих в состав заявки:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, копии всех его листов.

1.8. В случае если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

1.9. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть подписаны Претендентом или его представителем электронной цифровой подписью. К данным документам также прилагается опись по форме Приложение № 2.

1.10. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

1.11. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, программными средствами не регистрируются.

1.12. В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления, с указанием присвоенного номера, даты и времени ее приема.

1.13. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

1.14. Поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества п. 3.5. информационного сообщения.

1.15. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в извещении о проведении продажи Имущества сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

 

2. Порядок регистрации на электронной площадке.

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе заинтересованному лицу необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке в соответствии с Постановлением правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведения продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

 

3. Порядок внесения и возврата задатка.

3.1. Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

3.2. Задаток вносится в валюте Российской Федерации и служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества.

3.3. Задаток должен поступить на счет Оператора до момента окончания приема заявок. Сумма задатка составляет 10% от начальной цены имущества - 1 879 794,20 (один миллион восемьсот семьдесят девять тысяч семьсот девяносто четыре) рубля 20 копеек.

3.4. Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки:

Получатель ООО «РТС-тендер»

Наименование банка Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»

Расчетный счёт 40702810512030016362

Корр. счёт 30101810445250000360

БИК 044525360

ИНН 7710357167

КПП 773001001

Назначение платежа Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС.
Обратите внимание на следующее:

Не нужно разбивать платежи по разным торгам разными п/п. Данная операция просто является пополнением счета.

Платежи разносятся по виртуальным счетам каждый рабочий день по факту поступления средств по банковским выпискам (то есть банковский день + рабочий день).

ОБЯЗАТЕЛЬНО в назначении платежа указывайте номер вашего аналитического счета на площадке.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

3.5. Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) Участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов Участниками.

3.6. Задаток Победителя продажи муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

3.7. При уклонении или (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом, Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

 

4. Требования к Участникам, условия допуска к участию в аукционе.

4.1. Покупателями государственного имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением лиц, указанных в статье 5 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ.

4.2. Аукцион проводится без ограничения по составу Участников. К участию в аукционе не допускаются заявители в случае если:

- представленные документы не подтверждают право заявителя быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора.

 

 

5. Заключение договора купли-продажи по итогам проведения аукциона, условия оплаты имущества.

5.1. Договор купли-продажи с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, заключается в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

5.2. Порядок оплаты приобретаемого на аукционе имущества производится победителем аукциона единовременно не позднее 30 дней, следующих за днем заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств.

5.3. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

5.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета.

5.5. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества по акту приема-передачи.  

5.6. Обязанности по государственной регистрации договора купли-продажи, заключаемого по результатам торгов, а также расходы, связанные с государственной регистрацией, возлагаются на победителя аукциона.

 

6. Порядок ознакомления с документами и информацией об имуществе.

6.1. Информационное сообщение о проведении продажи имущества (в том числе проект договора купли-продажи муниципального имущества) размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» https://www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Красносулинского района https:// www.ksrayon.donland.ru. и на электронной площадке https://www.rts-tender.ru.

 6.2. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить Оператору запрос о разъяснении размещенной информации.

6.3.Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.

6.4. В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

6.5. Претенденты могут ознакомиться с приватизируемым имуществом в течение срока подачи заявок. Осмотр имущества осуществляется претендентом в рабочее (местное) время: понедельник-пятница с 9.00 до 16.00 часов, обед с 12.00 до 12.45 часов, за исключением выходных и праздничных дней по предварительному согласованию с продавцом дня и времени осмотра. Телефон для справок  8(86367)52437.

6.6. Документооборот между Претендентами, Участниками, Операторам и Продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Продавца, Претендента или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Продавца, Претендента или Участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.

7. Порядок проведения аукциона, подведение итогов.

7.1. Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в пункте 1.4. настоящего информационного сообщения, путем последовательного повышения Участниками начальной цены продажи на «шаг аукциона», в соответствии Регламентом и Правилами работы электронной площадки.

7.2. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона Участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Предложения о цене государственного или муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. По итогам торгов с победителем аукциона заключается договор.

Победителем признается Участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи муниципального имущества.

В случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора аукцион признается несостоявшимся.

 7.3. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

7.4. Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, и подписывается Продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

7.5. Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом торгов протокола об итогах аукциона.

7.6. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

7.7. Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.

 

8. Сведения о предыдущих торгах: в течение года, предшествующего продаже Имущества, торги не проводились.