Положение об отделе строительства и архитектуры Администрации Красносулинского района

Приложение № 10

к распоряжению Администрации

Красносулинского района

от 26.12.2020 № 286

 

ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе строительства и архитектуры Администрации

Красносулинского района

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Отдел строительства и архитектуры Администрации Красносулинского района (далее – отдел) является структурным подразделением Администрации Красносулинского района (далее – Администрация района) и подчинен непосредственно главному архитектору Администрации Красносулинского района.

1.2. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными и областными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и области, постановлениями и распоряжениями Администрации района, решениями Собрания депутатов Красносулинского района, Уставом муниципального образования «Красносулинский район» и настоящим Положением.

1.3. Средства на содержание отдела предусматриваются в бюджете района в составе расходов на содержание аппарата Администрации района.

1.4. Организационно-техническое обеспечение деятельности отдела осуществляется Администрацией Красносулинского района.

1.5. Отдел не является юридическим лицом, обладает функциональной и организационной независимостью в пределах целей и полномочий, определенных настоящим Положением.

 

2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ

Основными задачами отдела являются:

реализация муниципальных программ по капитальному строительству, проектированию объектов муниципальной собственности на территории муниципального образования «Красносулинский район»;

разработка муниципальных программ, в том числе для инвестиционных намерений с учетом комплексного развития Красносулинского района, эффективного использования природных факторов, земельных ресурсов, финансовых возможностей, перспектив привлечения внешних инвестиций;

выполнение планов и муниципальных программ по капитальному строительству муниципальных объектов жилищного, коммунального назначения и социальной сферы за счет бюджетных средств;

организация деятельности по корректировке и внесению изменений в Схему территориального планирования района;

организация и координация деятельности по разработке, внесению изменений и утверждению генеральных планов сельских поселений района;

организация и координация деятельности по разработке, внесению изменений и утверждению правил землепользования и застройки сельских поселений района;

организация и координация деятельности подготовки документации по планировке территории Красносулинского района в соответствии с действующим законодательством;

осуществление контроля за соблюдением субъектами градостроительной деятельности положений схем территориального планирования, генеральными планами сельских поселений, иной утвержденной документации о территориальном планировании, правил землепользования и застройки, документации о планировке территорий, требований градостроительных планов земельных участков, местных нормативов градостроительного проектирования, требований регламентов регулирования градостроительной деятельности, требований исходно-разрешительной документации при разработке проектной документации, при осуществлении строительства, реконструкции объектов и благоустройства территории района;

участие в деятельности по совместной подготовке документов территориального планирования Ростовской области;

организация и координация деятельности по рассмотрению и подготовке рекомендаций по выдаче разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;

выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории сельских поселений района;

утверждение местных нормативов градостроительного проектирования сельских поселений района;

обеспечение координации деятельности при подготовке разрешительной и проектной документации по поселениям района;

разработка перспективных планов в градостроительной деятельности, программ жилищного строительства;

подготовка отчетности по архитектурно-градостроительной деятельности района в органы статистики и вышестоящие организации;

участие в резервировании земельных участков в территориальных границах района для муниципальных нужд;

подготовка разрешений на установку рекламных конструкций, на аннулирование таких разрешений, предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории района;

ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по району;

организация и координация деятельности по переселению отдельных категорий граждан из аварийного и ветхого жилья.

3. ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие основные функции:

организует подготовку по разработке, внесению изменений и утверждению генеральных планов сельских поселений района;

организует разработку, внесение изменений и утверждение правил землепользования и застройки сельских поселений района;

организует подготовку документации по планировке территории Красносулинского района для размещения объектов муниципальной собственности;

организует подготовку разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов;

готовит проекты муниципальных программ по капитальному строительству (реконструкции) муниципальных объектов жилищного назначения и социальной сферы Красносулинского района и утверждает их в соответствии с установленным порядком;

участвует в подготовке и формировании заявок на финансирование объектов капитального строительства и проектирования из средств федерального и областного бюджетов, осуществляет согласование документации в отраслевых министерствах;

участвует в формировании заявок на проведение конкурсных мероприятий по выбору подрядных организаций по проектированию и/или строительству (реконструкции) муниципальных объектов жилищного назначения и социальной сферы;

осуществляет взаимодействие участников строительного комплекса Красносулинского района, включая подрядные организации, заказчиков по строительству, инвесторов, проектно-изыскательных организаций, предприятий стройиндустрии;

участвует в подготовке технического задания на проектирование объектов капитального строительства, сборе исходные данные для проектирования;

вносит в установленном порядке проекты нормативных правовых актов по вопросам строительства муниципальных объектов жилищного назначения, социальной сферы;

взаимодействует с ФГБУ «ГУРШ» и Восточно-Донбасским филиалом ФГБУ «ГУРШ» по вопросам осуществления мероприятий по реализации программ местного развития;

формирует и представляет в ФГБУ «ГУРШ», Правительство Ростовской области отчетность об использовании средств;

обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законом срок;

контроль на соответствие законодательству Российской Федерации предоставляемой проектно-сметной документации при выдаче разрешений на строительство, ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, организация деятельности по соблюдению положений Градостроительного кодекса Российской Федерации;

подготовка и предоставление отчетов контролирующим органам;

формирование предложений по программе жилищного строительства, а также индустриального развития;

подготовка и сбор исходных данных для проектирования и работа с проектными организациями;

работа с обращениями, заявлениями граждан, учет входящей и исходящей документации, обращений граждан, касающихся вопросов градостроительной деятельности;

формирование базы данных, обобщение, анализ информации по архитектурной и градостроительной деятельности.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ

Отдел имеет право:

вносить проекты постановлений и распоряжений Администрации района, привлекать для их подготовки работников Администрации района, специалистов структурных подразделений, отраслевых органов Администрации района, а также специалистов муниципальных предприятий и учреждений;

разрабатывать и вносить на рассмотрение, в установленном порядке, проекты нормативно-правовых актов Администрации района по вопросам архитектуры и градостроительной деятельности, в том числе по формированию земельных участков, в соответствие с документацией территориального планирования района и поселений, входящих в его состав;

запрашивать, документы, информацию и материалы, необходимые для исполнения своих функций от всех структурных подразделений и отраслевых органов Администрации района, муниципальных предприятий и учреждений, органов исполнительной и представительной власти городских и сельских поселений района;

организовывать оперативные совещания, инструктажи, консультации по вопросам осуществления функций отдела;

готовить и распространять методические рекомендации, справки, информации, аналитические записки;

проводить мониторинг градостроительной деятельности на соответствие утвержденной градостроительной документации;

принимать непосредственное участие в рассмотрении и подготовке предложений по вопросам размещения, развития и специализации объектов строительства различных форм собственности;

осуществлять, в установленном порядке, контроль за соблюдением нормативных правовых актов и технических регламентов, регулирующих архитектурную и градостроительную деятельность;

принимать участие в приемке объекта в эксплуатацию.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОТДЕЛА

Отдел несет ответственность за выполнение возложенных на него функций и задач в соответствии с действующим законодательством, распорядительными документами Администрации района и настоящим Положением.

6. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ, СВЯЗИ

Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями Администрации района, администрациями поселений Красносулинского района, их должностными лицами, представительным органом местного самоуправления, Правительством Ростовской области, Законодательным Собранием Ростовской области, а также предприятиями, организациями и учреждениями по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

7. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ

Сотрудники отдела назначаются и освобождаются от должности главой Администрации Красносулинского района по предложению главного архитектора Администрации Красносулинского района.

Для сотрудников отдела разрабатываются и утверждаются, с учетом настоящего Положения, должностные инструкции.

Реорганизация и прекращение деятельности отдела осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

 

 

 

Управляющий делами  Администрации района                                                     И.Ю. Кишкинова