Цели и основные задачи разработки проекта генерального
плана Ударниковского сельского поселения
 
Цели и задачи территориального планирования
Генеральный план Ударниковского сельского поселения является  основным документом, определяющим долгосрочную стратегию его градостроительного развития и условия формирования среды жизнедеятельности.
Цель - определение основных направлений развития территории с обеспечением согласованности реализации местных, региональных и федеральных интересов с целью обеспечения устойчивого развития территории, создание благоприятных условий проживания и отдыха населения, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, муниципальных образований, исходя из совокупности экологических, экономических, социальных и иных факторов.
Задачи:
1.  Упорядочение структуры землепользования на территории поселения.
2. Установление и обоснование новой черты населённых пунктов с учетом интересов всех землепользователей и собственников земель поселения
3.  Определение  границ функциональных зон территории сельского поселения,  определение параметров их развития и градостроительное обоснование функционального использования  территорий
4.   Создание условий для развития хозяйственной деятельности за счет реорганизации и эффективного использования существующих производственных зон;
5. Обоснование изменения границ земель промышленности, транспорта и связи, реорганизации  производственных территорий
6.  Определение территорий размещения комплексного жилищного строительства
7. Уточнение границ зон размещения объектов федерального значения, уточнение зон размещения объектов капитального строительства регионального и местного значения
8. Развитие системы общественных центров, размещение объектов социальной инфраструктуры и обслуживания населения  с учетом современного  их состояния
9.  Разработка мероприятий по Совершенствование инженерной инфраструктуры
10. Разработка мероприятий по Улучшение транспортного обслуживания, развитие транспортной инфраструктуры
11. Рациональное использование имеющихся территориальных резервов.
12. Совершенствование структуры  социальной рекреации, туризма
13. Разработка природоохранных мероприятий.
 
Мероприятия по территориальному планированию
В соответствии с решениями Схемы территориального планирования Красносулинского района, Ударниковское поселение попадает в Центральную территорию активного экономического освоения района (с центром в г. Шахты), входит в Урбанизационную зону.
Близость к городам Красный Сулин, Зверево, Гуково позволяет  в соответствии с решениями схемы территориального планирования предположить дальнейшее развитие населенных пунктов как пригородных центров с режимом особого регулирования инвестиционными процессами, способных обеспечить комфортные условия проживания  для населения.
Намечается формирование  производственных и  деловых зон на основе территорий  вновь создаваемых существующих, реорганизуемых производственных и сельскохозяйственных предприятий, обеспечение их транспортной инфраструктурой, формирование в их границах деловых центров, зон обслуживания.
В связи с увеличением мобильности населения  на расчетный срок в систему существующих и развивающихся общественных центров населенных пунктов включаются  формируемые центры коммуникативного обслуживания., туристические комплексы, обслуживающие центры в формируемых промзонах,    в границах населенных пунктов  намечается размещение и развитие обслуживающих предприятий, развитие социально-реабилитационных учреждений.
Кроме развивающегося сложившегося общественного центра в п. Пригородный, развитые будет продолжено формирование  общественные центры во всех населенных пунктах.
Формируются система коммуникативных  и логистических центров   на основе дорожной сети.
Систему социальной рекреации и туризма формируется на основе использования живописных ландшафтов р.  Большая Гнилуша,  Несветайского и Соколовского водохранилищ планируется развитие массивов дачных и садоводческих хозяйств, зон отдыха и комплексов отдыха.
Поселок Пригородный имеет сформировавшуюся планировочную структуру, развитый общественный центр. В п. Пригородный   в течение расчетного срока размещение жилищного строительства намечается на имеющихся свободных территориях в сформировавшейся жилой зоне, а так же на левом  в берегу р.  Большая  Гнилуша.  
Зона коммунальной инженерной инфраструктуры - на севере. Намечается реорганизация сельскохозяйственных предприятий с выделением деловой зоны и зоны  их развития  к северу.
В п. Черевково предусмотрено развитие  жилой зоны в южном направлении  на правом берегу реки, застройка - индивидуальные дома с участками.
В центре поселка предусматривается  завершение формирования существующего комплекса среднеэтажной застройки.  Предусматривается развитие зоны  социальных учреждений, благоустройство общественного центра.
Развитие п. Первомайский – предполагается на  расчетный срок в северо - восточом направлении.  - индивидуальные дома с участками. Развитие жилой зоны поселка на перспективу предполагается в южном направлении после реконструкции сельскохозяйственных предприятий, расположенных в  настоящее время в центре.
Развитие п. Октябрьский – предполагается на  расчетный срок и перспективу в северо- восточом направлении.  - индивидуальные дома с участками. после выноса  и реконструкции сельскохозяйственных предприятий , расположенных в  настоящее время в центре.
Особенностью является возобновление производства на производственных площадках, находящихся в резерве.  Проектное решение предполагает  реконструкцию территорий предприятий, с включенных проектные границы населенных пунктов с целью  преодоления чересполосицы функционального зонирования, создания  развитых общественных центров и зеленых зон в поселках, создания условий для  предприятий и малого бизнеса.
Территориальная зона сельскохозяйственного освоения представлена:
- Пахотными угодьями;
- Фруктовыми садами;
- Дачными и садоводческими хозяйствами;
- Виноградниками и отводами по их развитию (в соответствии с инвестиционным проектом «Танаис»);
- Кустарниково-луговыми территориями (пастбища, выгоны, сенокосы);
- Участками водного фонда;
- Территориями, непригодными и ограниченно пригодными к освоению.
Развитие зоны сельскохозяйственного освоения регламентируется Стратегией социально-экономического развития Ростовской области в следующих направлениях:
1) развитие сектора базовой специализации по производству зерна и масличных на основе интенсификации, должно осуществляться за счет применения новых современных технологий повышения урожайности, но не за счет увеличение площадей посевов. Основной доход будет составлять в будущем реализация зерна и подсолнечника, так как экспортный спрос на отечественное растительное масло и зерно в ближайшие годы при прочих равных условиях будет расти, прежде всего, под воздействием развития ситуации на рынках биоэнергетики и кормов. В структуре зерновых культур должны происходить сдвиги от ячменя к кукурузе и другим продуктивным культурам, обеспечивающим кормовую базу для развития животноводства;
2) развитие потенциала мясомолочного сектора будет осуществляться только при обеспечении сбыта и переработки животноводческой продукции;
3) создание агрофирм, должно включать в себя наряду с производством сельскохозяйственной продукции, предприятия по ее хранению, глубокой переработке и выпуску конкурентоспособной продукции.
 
Развитие транспортной инфраструктуры
На первую очередь:
- необходима реконструкция дорожного полотна местных автодорог.
- развитие сети местных дорог, с целью соединения населенных пунктов более удобными связями
- развитие общественного транспорта (увеличение количества автобусных маршрутов, регулирование расписания с учетом нужд населения).
На расчетный срок:
- трассировка и строительство части автодороги «Украина - Красный Сулин – Усть-Донецк», проходящей по территории сельского поселения.
- развитие улично-дорожной сети населенных пунктов в соответствии с архитектурно-планировочным
решением.