Цели и основные задачи разработки проекта генерального
плана Садковского сельского поселения
 
Цели и задачи территориального планирования
Генеральный план Садковсого сельского поселения является  основным документом, определяющим долгосрочную стратегию его градостроительного развития и условия формирования среды жизнедеятельности.
Цель - определение основных направлений развития территории с обеспечением согласованности реализации местных, региональных и федеральных интересов с целью обеспечения устойчивого развития территории, создание благоприятных условий проживания и отдыха населения, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, муниципальных образований, исходя из совокупности экологических, экономических, социальных и иных факторов.
Задачи:
1. Упорядочение структуры землепользования на территории поселения.
2. Установление и обоснование новой черты населённых пунктов с учетом интересов всех землепользователей и собственников земель поселения
3.  Определение  границ функциональных зон территории сельского поселения,  определение параметров их развития и градостроительное обоснование функционального использования  территорий
4.  Создание условий для развития хозяйственной деятельности за счет реорганизации и эффективного использования существующих производственных зон;
5.  Обоснование изменения границ земель промышленности, транспорта и связи, реорганизации  производственных территорий
6.  Определение территорий размещения комплексного жилищного строительства
7. Уточнение границ зон размещения объектов федерального значения, уточнение зон размещения объектов капитального строительства регионального и местного значения
8. Развитие системы общественных центров, размещение объектов социальной инфраструктуры и обслуживания населения  с учетом современного  их состояния
9. Разработка мероприятий по Совершенствование инженерной инфраструктуры
10. Разработка мероприятий по Улучшение транспортного обслуживания, развитие транспортной инфраструктуры
11. Рациональное использование имеющихся территориальных резервов.
12. Совершенствование структуры  социальной рекреации, туризма
13. Разработка природоохранных мероприятий.
 
Мероприятия по территориальному планированию
Намечаемые генеральным планом мероприятия  разработаны на основании решений Схемы территориального планирования Красносулинского района и Схемы территориального планирования Восточно–Донбасской агломерации.
В соответствии с решениями Схемы территориального планирования Красносулинского района, Садковское поселение попадает в Центральную территорию активного экономического освоения района. Территория между Федеральной дорогой М-4 и Восточной обходной дорогой рассматривается как буферная подзона между Урбанизационной и Дезурбанизационной зонами. К числу основных функций буферной подзоны будут относиться функции обеспечения транспортно-инженерной инфраструктурой прилегающих Федеральных и Региональных дорог, а также намечаемого на перспективу интермодального коридора «Юг-Север» (включая размещение сети центров автосервиса, логистических комплексов, «казачьих рынков»), функция социальной рекреации с использованием озеленяемых территорий долин реки Кундрючей, размещение опытных сельскохозяйственных и дачно-садоводческих комплексов.
Схемой территориального планирования Восточно–Донбасской агломерации выдвигается концепция эволюционного преобразования градостроительных систем на основе принципов устойчивого развития территории. Территории, находящиеся в зоне влияния крупных городов, в перспективе приобретают особую значимость в градостроительных процессах. Поэтому Схемой выдвигается идея выделения этих территорий, предоставление им особого статуса «точек роста», установления в законодательном порядке режима особого регулирования инвестиционных процессов на этих территориях.
Важной чертой этого периода является возрастающая мобильность трудовых и интеллектуальных ресурсов.
Намечаемые генеральным планом преобразования направлены на:
- совершенствование функционально-планировочной структуры и определение параметров развития всех функциональных зон;
-  формирование компактной планировочной структуры населенных пунктов;
-  создание комфортных условий проживания населения;
-  создание благоприятной среды жизнедеятельности человека и улучшение состояния окружающей среды;
-  сохранение и усиление роли градоформирующих элементов природного ландшафта.
На территории МО расположено 4 населенных пункта: х. Садки, х. Зайцевка, х. Дудкино, х. Правда. В  проекте даны предложения по установлению границ территории населенных пунктов с учетом анализа условий их развития на расчетный срок, с учетом дополнительных резервов на перспективу.
Наиболее динамично развивающимся в течение расчетного срока на основе комплексной оценки территории предполагается х. Садки.
В связи с увеличением мобильности населения  на расчетный срок в систему существующих и развивающихся общественных центров населенных пунктов включаются  формируемые центры коммуникативного обслуживания., туристические комплексы, обслуживающие центры в формируемых промзонах.
Кроме развивающегося общественного центра в х. Садки, развитые общественные центры будут сформированы в х. Дудкино и в х. Зайцевка.
Формируются система коммуникативных  и логистических центров  вдоль федеральной автодороги М-21, дороги-дублера М-4 и региональной дороги «Красный Сулин – Усть-Донецк», в границах рекреационной зоны намечается размещение оздоровительных, спортивных и специализированных учебных центров.
Развитие транспортной инфраструктуры даст населению возможность посещать объекты социальной инфраструктуры, учреждения культуры и досуга, спорта и образования. Развитие сети местных автодорог свяжет населенные пункты с центром сельского поселения.
Таким образом, основными направлениями развития социальной инфраструктуры и системы обслуживания Садковского сельского поселения на расчетный срок являются:
- Совершенствование системы обслуживания, обеспечивающей нормативный уровень повседневного и частично периодического пользования населения в оправданных пределах по радиусу доступности и ассортименту услуг;
- Развитие центральной общественно-деловой зоны  центра сельского поселения и совершенствование структуры культурно-бытового обслуживания путем формирования центров местного обслуживания в жилых зонах населенных пунктов поселения;
- Совершенствование  системы учреждений воспитания, образования и здравоохранения населения уровнем в соответствии с социальными нормативами  Ростовской области.
Развитие зоны сельскохозяйственного освоения регламентируется Стратегией социально-экономического развития Ростовской области в следующих направлениях:
1) развитие сектора базовой специализации по производству зерна и масличных на основе интенсификации, должно осуществляться за счет применения новых современных технологий повышения урожайности, но не за счет увеличение площадей посевов. Основной доход будет составлять в будущем реализация зерна и подсолнечника, так как экспортный спрос на отечественное растительное масло и зерно в ближайшие годы при прочих равных условиях будет расти, прежде всего, под воздействием развития ситуации на рынках биоэнергетики и кормов. В структуре зерновых культур должны происходить сдвиги от ячменя к кукурузе и другим продуктивным культурам, обеспечивающим кормовую базу для развития животноводства;
2) развитие потенциала мясомолочного сектора будет осуществляться только при обеспечении сбыта и переработки животноводческой продукции;
3) создание агрофирм, должно включать в себя наряду с производством сельскохозяйственной продукции, предприятия по ее хранению, глубокой переработке и выпуску конкурентоспособной продукции.
Развитие транспортной инфраструктуры:
На первую очередь:
- необходима реконструкция дорожного полотна местных автодорог.
- развитие общественного транспорта (увеличение количества автобусных маршрутов, регулирование расписания с учетом нужд населения).
На расчетный срок:
- трассировка и строительство части автодороги-дублера М4, предусмотренной в схеме территориального планирования западного внутриобластного района Ростовской области (Восточно-Донбасской агломерации).
- развитие улично-дорожной сети населенных пунктов в соответствии с архитектурно-планировочным решением.