Цели и основные задачи разработки проекта генерального
плана Пролетарского сельского поселения
 
Цели и задачи территориального планирования
Генеральный план Пролетарского сельского поселения является  основным документом, определяющим долгосрочную стратегию его градостроительного развития и условия формирования среды жизнедеятельности.
Цель - определение основных направлений развития территории с обеспечением согласованности реализации местных, региональных и федеральных интересов с целью обеспечения устойчивого развития территории, создание благоприятных условий проживания и отдыха населения, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, муниципальных образований, исходя из совокупности экологических, экономических, социальных и иных факторов.
Задачи:
1. Упорядочение структуры землепользования на территории поселения.
2. Установление и обоснование новой черты населённых пунктов с учетом интересов всех землепользователей и собственников земель поселения
3.  Определение  границ функциональных зон территории сельского поселения,  определение параметров их развития и градостроительное обоснование функционального использования  территорий
4.  Создание условий для развития хозяйственной деятельности за счет реорганизации и эффективного использования существующих производственных зон;
5. Обоснование изменения границ земель промышленности, транспорта и связи, реорганизации  производственных территорий
6. Определение территорий размещения комплексного жилищного строительства
7. Уточнение границ зон размещения объектов федерального значения, уточнение зон размещения объектов капитального строительства регионального и местного значения
8. Развитие системы общественных центров, размещение объектов социальной инфраструктуры и обслуживания населения  с учетом современного  их состояния
9.  Разработка мероприятий по Совершенствование инженерной инфраструктуры
10.  Разработка мероприятий по Улучшение транспортного обслуживания, развитие транспортной инфраструктуры
11.  Рациональное использование имеющихся территориальных резервов.
12.  Совершенствование структуры  социальной рекреации, туризма
13.  Разработка природоохранных мероприятий
 
Мероприятия по территориальному планированию
В соответствии с решениями Схемы территориального планирования Красносулинского района, Пролетарское поселение попадает в Центральную территорию активного экономического освоения района (с центром в г. Шахты). Территория между Федеральной дорогой М-4 и Восточной обходной дорогой рассматривается как буферная подзона между Урбанизационной и Дезурбанизационной зонами. К числу основных функций буферной подзоны будут относиться функции обеспечения транспортно-инженерной инфраструктурой прилегающих Федеральных и Региональных дорог, а также намечаемого на перспективу интермодального коридора «Юг-Север» (включая размещение сети центров автосервиса, логистических комплексов, «казачьих рынков»), функция социальной рекреации с использованием озеленяемых территорий долин реки Кундрючей, размещение опытных сельскохозяйственных и дачно-садоводческих комплексов.
Границы муниципального образования Пролетарского сельского поселения утверждены областным законом от 27.12.2004 № 232-3С «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования Красносулинский  район и муниципальных образований в его составе (принят ЗС РО 24.12.2004)».
На территории МО расположено 5 населенных пунктов х. Пролетарка, с.Прохоровка, х. Малая Гнилуша, пос. Донлесхоз, х. Пушкин.
В течение расчетного срока, на основании комплексного анализа условий развития территории, имеющихся перспектив развития и анализа соиально- экономического потенциала и инвестиционной привлекательности, предусматривается  развитие всех существующих населенных пунктов.
В х. Пролетарка  в течение расчетного срока размещение жилищного строительства намечается, в основном, на левом берегу р. Кундрючья.  В основном, это индивидуальные  жилые дома с участками.
Развитие х. Малая Гнилуша предусмотрено  в северном направлении.  Здесь предусматривается  завершение формирования существующего комплекса среднеэтажной жилой застройки и застройки индивидуальными дома с участками.
Развитие х. Пушкин – предполагается на перспективу после рекультивации территории Аютинской шахты и строительства автодороги на Горный.  Перспективная застройка  северо востоке населенного пункта - индивидуальные дома с участками.
Развитие населенных пунктов  п. Донлесхоз и с. Прохоровка, расположенных к востоку от м-4 связано с развитием объектов рекреационной зоны.
Основными направлениями развития социальной инфраструктуры и системы сервисного обслуживания Пролетарского сельского поселения на расчетный срок являются:
- Совершенствование системы обслуживания, обеспечивающей нормативный уровень повседневного и периодического обслуживания населения оправданных пределах по радиусу доступности и ассортименту услуг;
- Развитие центральной общественно-деловой зоны  центра сельского поселения и совершенствование структуры культурно-бытового обслуживания путем формирования центров местного обслуживания в жилых зонах;
- Совершествование  системы учреждений воспитания образования и и здравоохранения населения уровня в соответствии с социальными нормативами  Ростовской области.
Особенностью является возобновление производства на производственных площадках, находящихся в резерве. Проектное решение предлагает частичную реконструкцию территорий таких предприятий, с включением их в проектные границы населенных пунктов с целью создания благоустроенной административной зоны и на этих территориях, с возможностью расширения направления деятельности предприятий и малого бизнеса.
Территориальная зона сельскохозяйственного освоения представлена:
- Пахотными угодьями;
- Фруктовыми садами;
- Дачными и садоводческими хозяйствами;
- Виноградниками и отводами по их развитию (в соответствии с инвестиционным проектом «Танаис»);
- Кустарниково-луговыми территориями (пастбища, выгоны, сенокосы);
- Участками водного фонда;
- Территориями, непригодными и ограниченно пригодными к освоению.
Развитие зоны сельскохозяйственного освоения регламентируется Стратегией социально-экономического развития Ростовской области в следующих направлениях:
1) развитие сектора базовой специализации по производству зерна и масличных на основе интенсификации, должно осуществляться за счет применения новых современных технологий повышения урожайности, но не за счет увеличение площадей посевов. Основной доход будет составлять в будущем реализация зерна и подсолнечника, так как экспортный спрос на отечественное растительное масло и зерно в ближайшие годы при прочих равных условиях будет расти, прежде всего, под воздействием развития ситуации на рынках биоэнергетики и кормов. В структуре зерновых культур должны происходить сдвиги от ячменя к кукурузе и другим продуктивным культурам, обеспечивающим кормовую базу для развития животноводства;
2) развитие потенциала мясомолочного сектора будет осуществляться только при обеспечении сбыта и переработки животноводческой продукции;
3) создание агрофирм, должно включать в себя наряду с производством сельскохозяйственной продукции, предприятия по ее хранению, глубокой переработке и выпуску конкурентоспособной продукции.
Развитие транспортной инфраструктуры
На первую очередь:
- необходима реконструкция дорожного полотна местных автодорог.
- развитие сети местных дорог, с целью соединения населенных пунктов без выезда на автодорогу «М4-Дон».
- развитие общественного транспорта (увеличение количества автобусных маршрутов, регулирование расписания с учетом нужд населения).
На расчетный срок:
- трассировка и строительство части автодороги «Украина - Красный Сулин – Усть-Донецк», проходящей по территории сельского поселения.
- развитие улично-дорожной сети населенных пунктов в соответствии с проектом Генплана Пролетарского сельского поселения.