Администрация Красносулинского района, информирует, что в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Председателя Собрания депутатов - главы Красносулинского района от 12.09.2017 г. №15 назначены публичные слушания о внесении изменений в Генеральный план Киселевского сельского поселения согласно представленного графика.
Заинтересованные физические и юридические лица вправе направлять свои предложения о внесении изменений в Генеральный план Киселевского сельского поселения.
Прием предложений по существу публичных слушаний в письменном виде с указание фамилии, имени, отчества, адреса отправителя осуществляется до 05.10.2017 г. включительно в секторе строительства и архитектуры Администрации Красносулинского района по адресу: ул. Ленина, 11, г. Красный Сулин.
 
Дата проведения слушаний
Время проведения слушаний
Населенный пункт
Место проведения слушаний
10.10.2017
10-00
с. Киселево
с. Киселево, ул. Мичурина, 3,
Администрация Киселевского сельского поселения
10-30
с. Павловка
СДК, ул. Саломатина, с. Павловка
11-00
с. Ребриковка
магазин, ул. Веселая, с. Ребриковка
11-35
х. Украинский
Здание бывшей начальной школы, ул. Ворошилова, х. Украинский
12-00
х. Бобров
Площадка перед жилым домом №8
по ул. Бургустинская, х. Бобров
12-50
х. Первомайский
Площадка перед жилым домом №49
по ул. Балочная, х. Первомайский
13-20
х. Коминтерн
СДК, ул. Щербатых, х. Коминтерн
13-40
п. Закордонный
Площадка перед жилым домом №10
по ул. Железнодорожная, п. Закордонный
14-15
х. Черников
Площадка перед жилым домом №45
по ул. Садовая, х. Черников
14-45
х. Петровский
Площадка перед жилым домом №2-а
по ул. Центральная, х. Петровский
15-20
х. Шахтенки
Площадка перед жилым домом №17
по ул. Школьная, х. Шахтенки
16-00
х. Богненко
СДК, ул. Центральная, 23, х. Богненко
16-30
х. Личный Труд
Площадка перед жилым домом №5
по ул. Комсомольская, х. Личный Труд
 

 
УТВЕРЖДАЮ:
Председатель комиссии по вопросам градостроительной деятельности Администрации Красносулинского района
_______________________ Л.А. Хильченко
«20» октября 2017 года
 
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Генеральный план Киселевского сельского поселения
 
1. В ходе публичных слушаний рассмотрен вопрос внесения изменений в Генеральный план Киселевского сельского поселения (далее – Генеральный план).
2. В соответствии с постановлением Председателя Собрания депутатов – Главы Красносулинского района от 12.09.2017 № 15 «О назначении публичных слушаний по внесению изменений в генеральный план Киселевского сельского поселения» были организованы выставки, экспозиции демонстрационных материалов в администрации района и поселения.
3. Приём предложений по существу публичных слушаний осуществлялся до 05.10.2017 г. включительно в секторе строительства и архитектуры Администра-ции Красносулинского района по адресу: ул. Ленина,11, г. Красный Сулин.
4.  Публичные слушания состоялись 10.10.2017 г., в соответствии с утвержденным графиком их проведения.
В публичных слушаниях выступили:
Каралкин Олег Иванович - глава Администрации Киселевского сельского поселения; Ревин Сергей Петрович – главный архитектор ООО «ПКБ «АрхиГрад» от заявителя ООО «Гранит»; Неграмотнова Г.В. - начальник Управления земельно-имущественных отношений и муниципального заказа Администрации Красносулинского района.
В ходе публичных слушаний поступили дополнительные предложения о внесении изменений от Каралкина О.И., отраженные в протоколе слушаний. Аргументированных возражений по существу вопроса не поступало.
5. Публичные слушания по вопросу внесения изменений в Генеральный план признаны Комиссией состоявшимися.
6. Комиссия приняла решение:
6.1. Обеспечить опубликование Заключения о результатах публичных слушаний в форме публикации в периодическом печатном издании, определенном в качестве источника официального опубликования муниципальных правовых актов и разместить на сайте Администрации Красносулинского района Ростовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
6.2. Направить проект генерального плана и Заключение о результатах публичных слушаний Главе Администрации Красносулинского района на согласование.
 
 
Секретарь комиссии по вопросам
градостроительной деятельности                                                                   Е.В. Вихарева

Протокол публичных слушаний по внесению изменений
в Генеральный план Киселевского сельского поселения
 
г. Красный Сулин                                                                                           10.10.2017 г.
 
Основания проведения публичных слушаний
 
Публичные слушания проведены в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Федеральным Законом от 06.10.2003 № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в области градостроительной деятельности на территории сельских поселений, входящих в состав муниципального образования «Красносулинский район», утвержденном Решением Собрания депутатов Красносулинского района от 29.06.2017 № 220, постановлением Председателя Собрания депутатов – Главы Красносулинского района от 12.09.2017 № 15 «О назначении публичных слушаний по внесению изменений в генеральный план Киселевского сельского поселения», постановлением Администрации Красносулинского района от 25.08.2017 № 700 «О подготовке предложений о внесении изменений в Генеральный план Киселевского сельского поселения».
 
Оповещение о проведении публичных слушаний
 
1. Публикация в газете «Красносулинский вестник» от 14 сентября  2017 г.          № 37(3084) тираж 3340 экз.
2. Размещение информационных материалов на сайте администрации в сети Интернет, на официальном сайте администрации Киселевского сельского поселения.
3. Выставка и экспозиция демонстрационных материалов проекта генерального плана Киселевского сельского поселения проводилась в Администрации Красносулинского района и Администрации Киселевского сельского поселения с 14.09.2017 г. по 10.10.2017 г.
4. Информирование граждан по проекту генерального плана на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по телевидению.
 
Участники и присутствующие публичных слушаний
 
Общее количество присутствующих граждан на публичных слушаниях: 91 человек, в том числе:
- жители Киселевскогосельского поселения;
- правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений, расположенных на территорииКиселевскогосельского поселения;
- члены комиссии по вопросам градостроительной деятельности;
- Ревин Сергей Петрович – главный архитектор ООО «ПКБ «АрхиГрад».


Сведения о проведении публичных слушаний
 
Комиссиейпо вопросам градостроительной деятельности, созданной постановлением Администрации Красносулинского района от 25.07.2017 №578 «Об утверждении Положения и состава комиссии по вопросам градостроительной деятельности»в составе:
 
Секретаря комиссии
 
Вихарева
Евгения Валерьевна
-
Специалист первой категории сектора строительства и архитектуры Администрации Красносулинского района
Членов комиссии:
 
Неграмотнова
Галина Викторовна
-
Начальник Управления земельно - имущественных отношений и муниципального заказа
 
Каралкин
Олег Иванович
 
глава Администрации Киселевского сельского поселения
проведены публичные слушания в соответствии с графиком проведения, утвержденным постановлением Председателя Собрания депутатов – Главы Красносулинского района от 12.09.2017 № 15.
Сроки проведения публичных слушаний: с 14.09.2017 по 26.10.2017 г.
Место и время проведения публичных слушаний:
Дата проведения слушаний
Время проведения слушаний
Населенный пункт
Место проведения слушаний
Количество присутствую-щих, человек
 
 
 
 
 
 
 
10.10.2017
 
10-00
с.Киселево
Ул.Мичурина,3 Адм. Киселевского поселения
9
10-30
с.Павловка
СДК ул.Саламатина
9
11-00
с.Ребриковка
Магазин на ул.Веселой
7
11-35
х.Украинский
Зданиек бывшей начальной школы ул.Ворошилова
7
12-00
х.Бобров
Площадка перед жилым домом №8 по ул.Бургустинская
7
12-50
х. Первомайский
Площадка перед жилым домом №49 по ул.Балочная
6
13-20
х. Коминтерн
СДК ул.Щербатых
9
13-40
п.Закордонный
Площадка перед жилым домом №10 по ул.Железнодорожная
5
14-15
х. Черников
Площадка перед жилым домом №45 по ул.Садовая
8
14-40
х. Петровский
Площадка перед жилым домом №2а по ул.Центральная
7
15-20
х. Шахтенки
Площадка перед жилым домом №17 по ул.Школьная
7
16-00
х. Богненко
СДК ул.Центральная, 23
7
16-30
Х.Личный труд
Площадка перед жилым домом №5 по ул.Комсомольская
-
Во время проведения публичных слушаний:
- организовано выступление членов комиссии по вопросам градостроительной деятельности, разработчиков с демонстрацией материалов проекта,
- участникам публичных слушаний даны разъяснения и ответы на вопросы.
 
Предмет публичных слушаний:
 
Рассмотрение проекта внесения изменений в Генеральный план Киселевского сельского поселения с учетом поступивших предложений, в котором предусмотрено:
-         Назначение функционального зонирования земельных участков с кадастровыми номерами 61:18:600020:561 (S=9,06Га) и 61:18:600020:562 (S=4,71 Га), также территории между ними (ориентировочно S=3,00 Га), как земли промышленности под недропользование;
-         Исключение из генерального плана Киселевского сельского поселения зоны рекреации на землях сельскохозяйственного назначения вплоть до водоохранных зон водных объектов;
-         Уточнение и обозначение измененных и уточненных границ Киселевского сельского поселения в рамках вносимых изменений Правительством Ростовской области;
-         Обозначение зоны сельскохозяйственного назначения в юго-восточной части Киселевского сельского поселения кадастровый номер 61:56:0110002:609;
-         Уточнение и обозначение соответствующими условными обозначениями границы существующих кладбищ по факту их местоположения и территории;
-         Увеличение зоны общественно - деловой застройки в центральной части         с. Киселево в районе администрации поселения;
-         Увеличение зоны жилой застройки с учетом транспортной логистики в            х. Бобров в сложившейся застройке.
 
Замечания и предложения по проекту Генерального плана
 
Прием замечаний и предложения по проекту осуществлялся:
- в форме письменных заявлений в сектор строительства и архитектуры Администрации Красносулинского района;
- в форме письменных предложений и замечаний в ходе проведения публичных слушаний;
- в устной форме в ходе проведения публичных слушаний.
Аргументированных замечаний по предмету публичных слушаний не поступало.
 
Выводы и рекомендации Комиссии
 
1. Процедура проведения публичных слушаний соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, в связи с чем публичные слушания считать состоявшимися.
2. В целом проект Генерального плана сельского поселения получил положительную оценку и рекомендуется к утверждению. При утверждении Генерального плана Киселевского сельского поселения учесть мнение жителей и землепользователей сельского поселения.
3. Заключение подлежит опубликованию в СМИ и размещению на официальном сайте Администрации Красносулинского района.
4. Протокол публичных слушаний по внесению изменений в Генеральный план Киселевского сельского поселения разместить на сайте Администрации Киселевского сельского поселения и Администрации Красносулинского района Ростовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
 
 
 
Заместитель председателя комиссии
по вопросам градостроительной деятельности                                            Иванкова Л.Ю.
 
 
Секретарь комиссии
по вопросам градостроительной деятельности                                            Вихарева Е.В.

Цели и основные задачи разработки проекта генерального
плана Киселевского сельского поселения
 
Цели и задачи территориального планирования
Генеральный план Киселевского сельского поселения является  основным документом, определяющим долгосрочную стратегию его градостроительного развития и условия формирования среды жизнедеятельности.
Цель - определение основных направлений развития территории с обеспечением согласованности реализации местных, региональных и федеральных интересов с целью обеспечения устойчивого развития территории, создание благоприятных условий проживания и отдыха населения, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, муниципальных образований, исходя из совокупности экологических, экономических, социальных и иных факторов.
Задачи:
1. Упорядочение структуры землепользования на территории поселения.
2. Установление и обоснование новой черты населённых пунктов с учетом интересов всех землепользователей и собственников земель поселения
3.  Определение  границ функциональных зон территории сельского поселения,  определение параметров их развития и градостроительное обоснование функционального использования  территорий
4.  Создание условий для развития хозяйственной деятельности за счет реорганизации и эффективного использования существующих производственных зон;
5. Обоснование изменения границ земель промышленности, транспорта и связи, реорганизации  производственных территорий
6. Определение территорий размещения комплексного жилищного строительства
7. Уточнение границ зон размещения объектов федерального значения, уточнение зон размещения объектов капитального строительства регионального и местного значения
8. Развитие системы общественных центров, размещение объектов социальной инфраструктуры и обслуживания населения  с учетом современного  их состояния
9.  Разработка мероприятий по Совершенствование инженерной инфраструктуры
10.  Разработка мероприятий по Улучшение транспортного обслуживания, развитие транспортной инфраструктуры
11.  Рациональное использование имеющихся территориальных резервов.
12.  Совершенствование структуры  социальной рекреации, туризма
13.  Разработка природоохранных мероприятий.
 
Мероприятия по территориальному планированию
Намечаемые генеральным планом преобразования направлены на:
- совершенствование функционально-планировочной структуры и определение параметров развития всех функциональных зон;
- формирование компактной планировочной структуры населенных пунктов;
- создание комфортных условий проживания населения;
- создание условий для развития хозяйственной деятельности за счет реорганизации и эффективного использования существующих произв. зон;
- создание благоприятной среды жизнедеятельности человека и улучшение состояния окружающей среды;
-   сохранение и усиление роли градоформирующих элементов ландшафта.
Намечаемые генеральным планом мероприятия  разработаны на основании решений Схемы территориального планирования Восточно-Донбасской агломерации, Схемы территориального планирования Красносулинского района, разработанных ОАО НИИПГрадостроительства в 2009г.
В соответствии с решениями Схемы территориального планирования Красносулинского района,  Киселевское поселение попадает в Центральную территорию активного экономического освоения района (с центром в г. Шахты),  входит в Урбанизационную зону экономического развития.
В соответствии с утвержденным генеральным планом ГО Гуково, границы сельского поселения могут быть изменены по мере реализации решений генерального плана. В составе  Киселевского сельского поселения входит 13 населенных пунктов: с.  Киселево (Административный центр сельского поселения), с.Павловка с.Ребриковка х.Первомайский х.Коминтерн п.Закордонный х.Бобров х.Черников х.Шахтенки х.Богненко х.Петровский х.Личный Труд.
В проекте даны предложения по установлению границ населенных пунктов. Проектные предложения даны с учетом анализа условий развития и перспектив развития населенных пунктов расчетный срок, с учетом дополнительных резервов на перспективу для территориального развития.
Территории под комплексное жилищное строительство отводятся в развивающихся населенных пунктах  Украинский, Ребриковка, Первомайский Шахтенки, Черников  Коминтерн. В населенных пунктах Богненко, Бобров  планируется незначительное увеличение  территории жилой зоны на расчетный срок.  Развитие населенные пункты  Петровский Закордонный, Личный Труд планируется с учетом планировочных ограничений.
В с. Киселево размещение жилищного строительства намечается на расчетный срок, в основном, на севере и востоке населенного пункта, на перспективу- на юго-востоке.   Предусматривается реконструкция  центральной общественной зоны, рассчитанной на всё сельское поселение, планируется завершение строительство спортивного центра, реконструкция клуба, завершение благоустройства прибрежной зоны водохранилища..
В х. Украинский развитие территории под  жилищное строительство намечается на востоке населенного пункта, в границы включается территория садоводств.
В х.  Черников территории под комплексное жилищное строительство  и общественно-деловую зону предполагаются выделить к северуот существующего пятна застройки.
Развитие х.Шахтенки предусмотрено как пригородного центра г.Новошахтинска  предусматривается на юго-восток.
Развитие системы общественного транспорта и транспортной инфраструктуры даст населению возможность посещать объекты социальной инфраструктуры, учреждения культуры и досуга, спорта и образования, расположенные в г.  Гуково и  г. Красный Сулин
Таким образом, основными направлениями развития социальной инфраструктуры и системы сервисного обслуживания
Киселевского поселения на расчетный срок являются:
- Совершенствование системы обслуживания, обеспечивающей нормативный уровень повседневного и периодического обслуживания населения оправданных пределах по радиусу доступности и ассортименту услуг.  ;
- Развитие центральной общественно-деловой зоны центра сельского поселения и совершенствование структуры культурно-бытового обслуживания путем формирования центров местного обслуживания в жилых зонах;
- Совершенствование  системы учреждений воспитания образования и и здравоохранения населения уровня в соответствии с социальными нормативами  Ростовской области.
Развитие зоны сельскохозяйственного освоения регламентируется Стратегией социально-экономического развития Ростовской области в следующих направлениях:
1) развитие сектора базовой специализации по производству зерна и масличных на основе интенсификации, должно осуществляться за счет применения новых современных технологий повышения урожайности, но не за счет увеличение площадей посевов. Основной доход будет составлять в будущем реализация зерна и подсолнечника, так как экспортный спрос на отечественное растительное масло и зерно в ближайшие годы при прочих равных условиях будет расти, прежде всего, под воздействием развития ситуации на рынках биоэнергетики и кормов. В структуре зерновых культур должны происходить сдвиги от ячменя к кукурузе и другим продуктивным культурам, обеспечивающим кормовую базу для развития животноводства;
2) развитие потенциала мясомолочного сектора будет осуществляться только при обеспечении сбыта и переработки животноводческой продукции;
3) создание агрофирм, должно включать в себя наряду с производством сельскохозяйственной продукции, предприятия по ее хранению, глубокой переработке и выпуску конкурентоспособной продукции.
 
Развитие транспортной инфраструктуры
На первую очередь:
- необходима реконструкция дорожного полотна местных автодорог.
- развитие общественного транспорта (увеличение количества автобусных маршрутов, регулирование расписания с учетом нужд населения).
На расчетный срок:
- трассировка и строительство части автодороги «Украина - Красный Сулин – Усть-Донецк», проходящей по территории сельского поселения.
- развитие улично-дорожной сети населенных пунктов в соответствии с архитектурно-планировочным решением.