Цели и основные задачи разработки проекта генерального
плана Владимировского сельского поселения
 
Цели и задачи территориального планирования
Генеральный план Владимировского сельского поселения является  основным документом, определяющим долгосрочную стратегию его градостроительного развития и условия формирования среды жизнедеятельности.
Цель - определение основных направлений развития территории с обеспечением согласованности реализации местных, региональных и федеральных интересов с целью обеспечения устойчивого развития территории, создание благоприятных условий проживания и отдыха населения, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, муниципальных образований, исходя из совокупности экологических, экономических, социальных и иных факторов.
Задачи:
1.     Упорядочение структуры землепользования на территории поселения.
2.     Установление и обоснование новой черты населённых пунктов с учетом интересов всех землепользователей и собственников земель поселения
3.     Определение  границ функциональных зон территории сельского поселения,  определение параметров их развития и градостроительное обоснование функционального использования  территорий
4.     создание условий для развития хозяйственной деятельности за счет реорганизации и эффективного использования существующих производственных зон;
5.     Обоснование изменения границ земель промышленности, транспорта и связи, реорганизации  производственных территорий
6.     Определение территорий размещения комплексного жилищного строительства
7.     Уточнение границ зон размещения объектов федерального значения, уточнение зон размещения объектов капитального строительства регионального и местного значения
8.     Развитие системы общественных центров, размещение объектов социальной инфраструктуры и обслуживания населения  с учетом современного  их состояния
9.     Разработка мероприятий по Совершенствование инженерной инфраструктуры
10.  Разработка мероприятий по Улучшение транспортного обслуживания, развитие транспортной инфраструктуры
11.  Рациональное использование имеющихся территориальных резервов.
12.  Совершенствование структуры  социальной рекреации, туризма
13.  Разработка природоохранных мероприятий.
 
Мероприятия по территориальному планированию
В соответствии с решениями Схемы территориального планирования Красносулинского района, Владимирское поселение попадает в Центральную территорию активного экономического освоения района (с центром в г. Зверево). Территория между Федеральной дорогой М-4 и Восточной обходной дорогой рассматривается как буферная подзона между Урбанизационной и Дезурбанизационной зонами.
Важной чертой является возрастающая мобильность трудовых и интеллектуальных ресурсов. В перспективе развивают свою структуру и совершенствуются 3 сельских населенных пункта Владимировского сельского поселения: ст. Владимировская, х. Малое Зверево, х. Большая Федоровка.
Намечаемые генеральным планом преобразования направлены на:
- совершенствование функционально-планировочной структуры и определение параметров развития всех функциональных зон;
-  формирование компактной планировочной структуры населенных пунктов;
-  создание комфортных условий проживания населения;
-  создание благоприятной среды жизнедеятельности человека и улучшение состояния окружающей среды;
-  сохранение и усиление роли градоформирующих элементов природного ландшафта.
Развитие транспортной инфраструктуры даст населению возможность посещать объекты социальной инфраструктуры, учреждения культуры и досуга, спорта и образования, расположенные в г. Зверево и г. Красный Сулин. Развитие сети местных автодорог свяжет населенные пункты с центром сельского поселения.
Таким образом, основными направлениями развития социальной инфраструктуры и системы обслуживания Владимировского сельского поселения на расчетный срок являются:
- Совершенствование системы обслуживания, обеспечивающей нормативный уровень повседневного и частично периодического пользования населения в оправданных пределах по радиусу доступности и ассортименту услуг;
- Развитие центральной общественно-деловой зоны  центра сельского поселения и совершенствование структуры культурно-бытового обслуживания путем формирования центров местного обслуживания в жилых зонах населенных пунктов поселения;
- Совершенствование  системы учреждений воспитания, образования и здравоохранения населения уровнем в соответствии с социальными нормативами  Ростовской области.
На территории Владимировского сельского поселения расположены действующие  предприятия добывающей промышленности  нерудных полезных ископаемых, предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции.
В соответствии с проектом эти предприятия получают новые участки, часть закрытых карьеров рекультивируется:
- к комплексу действующих предприятий южнее хуторов Малая Федоровка и Большая Федоровка включаются территории южнее, севернее и западнее существующего предприятия «Обуховский карьер», а также южнее и севернее уже существующих предприятий «Промметалл» и «Дельта»;
- в зоне существующего предприятия ОАО «Владимировский карьер» имеются уже отработанные участки, на которые разработан проект рекультивации территории (западная часть карьера); также выделены участки: в восточной части карьера - «Федоровское Западное Месторождение» - на 1 очередь освоения, и в центральной части карьера – «Владимировское месторождение» - на расчетный срок. Северо-западнее территории данного предприятия отведен участок под хранение чернозема маленьким слоем, а также проектируются пруды-отстойники;
- на западе и юго-западе от ст. Владимировская севернее существующего карьера также отведен участок под развитие предприятия;
- на территориях закрытого карьера южнее ст. Владимировской после рекультивации намечается формирование коммунально–складской зоны, где могут быть размещены предприятия 4-5 класса вредности, предприятия переработки и хранения сельхозпродукции и иные. На востоке и северо-востоке от данной территории планируется добыча песчаника.
Развитие зоны сельскохозяйственного освоения регламентируется Стратегией социально-экономического развития Ростовской области в следующих направлениях:
1) развитие сектора базовой специализации по производству зерна и масличных на основе интенсификации, должно осуществляться за счет применения новых современных технологий повышения урожайности, но не за счет увеличение площадей посевов. Основной доход будет составлять в будущем реализация зерна и подсолнечника, так как экспортный спрос на отечественное растительное масло и зерно в ближайшие годы при прочих равных условиях будет расти, прежде всего, под воздействием развития ситуации на рынках биоэнергетики и кормов. В структуре зерновых культур должны происходить сдвиги от ячменя к кукурузе и другим продуктивным культурам, обеспечивающим кормовую базу для развития животноводства;
2) развитие потенциала мясомолочного сектора будет осуществляться только при обеспечении сбыта и переработки животноводческой продукции;
3) создание агрофирм, должно включать в себя наряду с производством сельскохозяйственной продукции, предприятия по ее хранению, глубокой переработке и выпуску конкурентоспособной продукции.
Развитие транспортной инфраструктуры:
На первую очередь:
- необходима реконструкция дорожного полотна местных автодорог.
- развитие общественного транспорта (увеличение количества автобусных маршрутов, регулирование расписания с учетом нужд населения).
На расчетный срок:
- трассировка и строительство части автодороги-дублера М4, предусмотренной в схеме территориального планирования западного внутриобластного района Ростовской области (Восточно-Донбасской агломерации).
- развитие улично-дорожной сети населенных пунктов в соответствии с архитектурно-планировочным решением.