ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН УГЛЕРОДОВСКОГО ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОСУЛИНСКОГО РАЙОНА
 
 
1. Цели и задачи территориального планирования
  Генеральный план Углеродовского городского поселения является основным документом, определяющим долгосрочную стратегию его градостроительного развития и условия формирования среды жизнедеятельности.
  Целью градостроительного развития поселения является обеспечение его устойчивого развития, создание благоприятной среды жизнедеятельности человека. Для достижения  указанной цели необходимо решение следующих задач:
  • улучшение жилищных условий населения и качества жилищного фонда;
  • развитие и совершенствование экономической базы;
  • развитие и совершенствование системы обслуживания населения;
  • обеспечение развития и совершенствования инженерной и транспортной инфраструктур;
  • обеспечение экологической безопасности и снижение уровня негативного воздействия хозяйственной деятельности на окружающую среду;
  • создание условий для  отдыха населения.
     Градостроительные мероприятия, направленные на решение этих задач, связаны с установлением экологически обоснованного зонирования территории, реконструкцией и развитием инженерной инфраструктуры, оптимизацией транспортной инфраструктуры и архитектурно-планировочного решения.
 
2. Проектные предложения
   В целях решения архитектурно-планировочных задач, намечен ряд мероприятий:
- упорядочить восточную часть поселка системой улиц и квартальных проездов, с уплотнением застройки:
- реконструировать и благоустроить общественный центр, с организацией рыночной торговли. Необходимо ввести в эксплуатацию для общественных целей пустующие здания;
- для развития жилищного строительства использовать незастроенные территории в границах населенного пункта. Особое внимание необходимо уделить: застройке на высоком склоне балки при въезде в поселок со стороны г. Гуково и ул. Советской; дальнейшему формированию улиц Шахтерская и Комсомольская, и их взаимосвязи со спортивно-рекреационной зоной;
- учитывая радиус доступности, создать общественный подцентр в восточной части поселка;    
- учитывая современную экономическую ситуацию, когда закрылись ближайшие шахты и население вынуждено искать работу на соседних и дальних предприятиях, необходим активный поиск вариантов использования данной территории и вовлечения населения в деятельность. Одно из возможных предложений, учитывая благоприятные природные условия и экологическую обстановку – создание социального поселка, в котором могу быть размещены специализированные учреждения, в том числе: хосписы, интернаты, дома престарелых, детские дома семейного типа, детские оздоровительные учреждения и подобные организации для несамостоятельной группы населения, нуждающейся в социальной поддержке;
- предлагается развитие рекреационной системы, включающей ряд объектов, которые окружают поселок зеленым кольцом и соединяются между собой по застроенной территории озеленёнными улицами и бульварами;
- организация промышленной зоны с возможным размещением инвестиционных площадок, складских, коммунальных, инженерных объектов, объектов производства 5 класса опасности.
  Углеродовское городское поселение расположено на подработанной территории. Учитывая этот фактор, в генеральном плане даются предложения по размещению проектируемого строительства.
 
3. Транспортная инфраструктура
  Проектное решение транспортной сети связано с необходимостью проведения частичных реконструктивных преобразований исторически сложившейся уличной сети.
    По данным ГИБДД в поселении зарегистрировано во владении 201 легковой автомобиль, 4 автобуса, 20 грузовых автомашин, 11 единиц малого мототранспорта. Всего – 236 единиц. Кроме того,  транспортная сеть улиц принимает на себя внешние маршруты автобусов, приписанных к АТП города Гуково: Гуково-Донецк, Гуково-Каменск-Шахтинский, Красный Сулин – Гуково - Углеродовский.
     По состоянию на 2009 г. в поселке отсутствуют внутрипоселковые автобусные маршруты.
   В Углеродовском городском поселении элементы внешнего транспорта представлены: железной дорогой Ростов-на-Дону – Москва, проходящей непосредственно у восточной границы поселения, ближайшая пассажирская станция находится в г. Зверево; местной автодорогой Гуково-Лиховской проходящей через центр населенного пункта. Несмотря на транзитный характер дороги, транспортный поток невелик и устройство обходной дороги для транзитного транспорта не требуется.
4. Инженерная инфраструктура
 
4.1.Водоснабжение
    В качестве источника водоснабжения поселка на 1 очередь и расчетный срок сохраняется Гуково-Гундоровский водопровод.
   Для подачи требуемого объема воды необходима частичная реконструкция существующих магистральных и разводящих водопроводных сетей.
    На территории новой застройки предусматривается прокладка новых водопроводных сетей и закольцовка их с существующей сетью.
   Наружное пожаротушение в проекте предусматривается от существующих запруд на балках и от пожарных гидрантов на водопроводных сетях.
     Основные мероприятия по развитию системы водоснабжения следующие:
1) Реконструкция разводящих водопроводных сетей.
2) Проектирование и строительство новых водопроводных сетей на территории проектируемой застройки.
 
4.2. Канализация хозяйственно-бытовая
   Проектные предложения на данной стадии сводятся к определению расчетных расходов сточных вод, соответственно, к определению мощности очистных сооружений, а также к выбору трасс магистральных коллекторов. Параметры сетей и сооружений уточняются на последующих стадиях.
      Принята раздельная система канализации, при которой бытовые и производственные стоки отводятся на очистку, а поверхностные воды системой открытых водопроводных устройств – кюветы, канавы, лотки – собираются и отводятся на очистные сооружения дождевой канализации.
    Схема канализации запроектирована с учетом рельефа местности, планировки поселка и его перспективного развития. В существующей застройке необходимо развитие канализационной системы, канализование зданий малоэтажной застройки, имеющей в настоящее время выгреба. Существующая схема канализации максимально сохранена, также учтены ранее запроектированные сети и сооружения канализации.
       На перспективу предусматривается полное благоустройство всей застройки поселка.
      Основные мероприятия по развитию системы канализации:
1)     Строительство КОС (канализационные очистные сооружения).
2)     Проведение дополнительных канализационных сетей.
 
4.3. Теплоснабжение.
   Проектом предусматривается централизованное теплоснабжение в центральной части города для двухэтажных зданий.  Горячее водоснабжение  жилых и общественных зданий намечается от местных водонагревателей, работающих на газовом топливе. В  зданиях усадебной застройки при наличии сетевого газа теплоснабжение предусматривается децентрализованное от автономных источников, работающих на газообразном топливе и обслуживаемых самими жильцами. При этом газ явится единственным энергоносителем для нужд отопления, горячего водоснабжения и пищеприготовления.
  На 1 очередь строительства предусматривается реконструкция существующей котельной с целью замены изношенного оборудования и увеличения мощности.
    Единичные объекты обслуживания на территории жилой застройки могут обслуживаться автономными генераторами тепла (мощность предусматривается в зависимости от требующейся тепловой нагрузки).

4.4. Газоснабжение
    На первую очередь и перспективу предполагается обеспечить 100% газификацию поселка.
    Использование природного газа предусматривается на следующие направления:
1. Населению – для целей пищеприготовления, горячего водоснабжения от индивидуальных водонагревателей  и к автономным теплогенераторам (в усадебной застройке).
2.  На отопительные котельные (энергоноситель для теплоисточников).
    Для обеспечения бесперебойности подачи газа потребителям, безопасности эксплуатации системы газоснабжения необходимо предусмотреть строительство и ввод в эксплуатацию элементов системы газоснабжения в увязке с очередностью строительства.
 
5. Санитарная очистка территории
   Объектами санитарной очистки и уборки на территории МО «Углеродовское городское поселение» являются территории домовладений, уличные и микрорайонные проезды, озелененные территории, места общественного пользования и отдыха, территории предприятий, учреждений, места уличной торговли.
     Организация системы современной санитарной очистки поселения включает:
1.  Сбор и удаление ТБО.
2.  Сбор и вывоз жидких отходов из неканализированных зданий.
3.  Промышленные отходы и другие специфические отходы.
4. Отходы лечебно профилактических учреждений.
   Организация планово-регулярной очистки включает следующие мероприятия: установление периодичности удаления бытовых отходов, обследование объектов и определение количества подлежащий удалению отходов, назначение режима работы спецмашин, заключение договора на сбор и удаление бытовых отходов с жилищно-эксплуатационными организациями (владельцами личных домов) составление маршрутных графиков работы спецмашин.
     Жидкие отходы из неканализованных домовладений вывозятся ассенизационным вакуумным транспортом. Выгреб следует очищать по мере его заполнения, но не реже одного раза в полгода.

6. Инженерная подготовка территории
    Инженерные мероприятия по укреплению склонов включают: вертикальную планировку склона, уполаживание его до устойчивого состояния, укрепление склонов растительностью, что способствует уменьшению инфильтрации при стекании воды по откосу.
    Для освоения территорий, рельеф которых сильно пересечен, предусматриваются мероприятия, направленные на предотвращение эрозии почвы и рациональное градостроительное использование. Одновременно эти мероприятия являются и мерами по благоустройству городской территории. Для строительства зданий эти территории не намечается использовать, так как даже при наличии оптимального гранулометрического состава засыпки, нельзя полностью исключить возможность обрушения склонов. Территорию целесообразно  использовать для создания зеленых зон отдыха.
  В пределах крутых склонов необходима стабилизация склонов и дна. Предусматривается организация поверхностного стока на прилегающей территории (исключающая неорганизованный сброс поверхностных вод).
 
7. Мероприятия по улучшению и оздоровлению окружающей среды
 
Компоненты окружающей среды
Проектные решения и рекомендации
1
Атмосферный воздух
- перевод котельной, работающей на твердом топливе (угле), на природный газ;
- регулярный полив улиц в теплый период;
-организация контроля за химическим составом выхлопных газов автотранспорта;
- созданию экономических условий  по использованию более экологических видов топлива (газовое топливо и топливо, отвечающее требованием EURO II, EURO III);
-  сокращение до минимума движение грузового автотранспорта по основным и периферийным улицам города;
-   предусмотреть внедрение системы мониторинга по основным направлениям
2
Поверхностные и подземные воды
-  разработка проектов водоохранных зон прудов и их благоустройство;
-  реконструкция  и модернизация городских сетей канализации, учитывая их степень физического износа;
- реконструкция и модернизация водопроводных сетей, учитывая их степень физического износа;
-  реконструкция и модернизация очистных сооружений канализации;
-  организация стока ливневых вод;
-  строительство очистных сооружений ливневых вод;
- мониторинг качества воды в водоемах (прудах), используемых в рекреационных целях.
3
Почвы
-    ликвидация несанкционированных свалок бытовых отходов;
-  укрепление склонов оврагов, балок посредством озеленения и прокладки по дну открытых ливнестоков;
-   принятие мер по предотвращению разлива нефтепродуктов;
- рекультивация отработанных отвалов шахт и других техногенно-нарушенных территорий.
4
Зеленые насаждения
-  реконструкция и сохранение существующих рекреационных зон;
- увеличение объема озеленения городской территории с применением ярусного и вертикального озеленения с пополнением пород древесных, кустарниковых травяных насаждении;
-  благоустройство, уход и новое «зеленое строительство» (детальнее проектные решения по озеленению разрабатываются на стадии проектов планировки);
- внедрение приемов компенсационного озеленения при строительстве жилых и административных зданий и промышленных объектов;
-  усиление защитного озеленения вдоль транспортных магистралей, в основном вдоль автодороги Каменск-Шахтинский-Гуково со стороны жилой застройки;
- озеленение санитарно-защитных зон предприятий до нормативного уровня с использованием газопоглощающих пород
 
Санитарная очистка территории
-  усовершенствование системы сбора и достижение санитарного норматива вывоза твердых бытовых отходов (ТБО);
-   жидкие отходы из неканализованных домовладений необходимо вывозить ассенизационным вакуумным транспортом по мере его заполнения, но не реже одного раза в полгода.
-   ликвидация стихийных несанкционированных свалок.
 
8. План реализации генерального плана
   Проект плана реализации генерального плана детализирует предложения генерального плана по этапам его исполнения – 1 очередь (2019 год) и расчетный срок (2030 год).
      Задачами проекта плана реализации являются:
- подготовка материалов по составу правил землепользования и застройки для включения в Решение о подготовке правил землепользования и застройки Углеродовского городского поселения;
- определение объемов строительства по направлениям:
• жилой фонд;
• культурно-бытовое обслуживание;
• транспортная инфраструктура;
• инженерная инфраструктура;
• санитарная очистка;
• охрана окружающей среды;
- определение ориентировочной стоимости строительства в целом по объектам 1 очереди.
     Положения плана реализации являются рекомендательными и могут быть откорректированы в зависимости от объемов и источников финансирования, появления инвесторов для реализации объектов строительства и других обстоятельств, возникающих в процессе реализации генплана.